Este viernes 24 de noviembre el Banco Central de la República Argentina (BCRA) suspendió a partir de hoy la venta de dólares destinada a la adquisición de inmuebles a través de créditos hipotecarios, según lo dispuesto en la Comunicación A7895 dada a conocer por la autoridad monetaria.
La medida tiene lugar luego de que el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informara que en octubre el incremento interanual de compraventa de inmuebles por hipoteca bancaria fue del 98,3%. Según trascendió dicha irregularidad económica se registró en una entidad bancaria del interior del país.
Publicamos el informe de Evolución del Mercado de Cambios y #BalanceCambiario de octubre de 2023.
— BCRA (@BancoCentral_AR) November 24, 2023
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¿Qué implica?
La norma del BCRA suspende con vigencia a partir del 24 de noviembre de 2023 “lo dispuesto en el punto 3.9. de las normas de ‘Exterior y cambios’ relativo al acceso al mercado de cambios para la compra de moneda extranjera por parte de personas humanas residentes para la aplicación simultánea a la compra de inmuebles en el país a partir de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales”.
La disposición suspendida habilitaba a los bancos “dar acceso al mercado de cambios a las personas humanas residentes para la compra de moneda extranjera a ser aplicados simultáneamente a la compra de inmuebles en el país destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente”. Esa habilitación correspondía en tanto se tratase de “fondos provenientes de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales”.
También establecía que “en el caso de que la operación de compra se concrete en el marco del Programa Procrear, también se podrán utilizar los fondos provenientes de subsidios de dicho programa”, aunque en el caso de existir codeudores “el acceso se realizará por hasta el monto del préstamo o el equivalente a US$ 100.000, el monto que resulte menor”.
