Por qué la Ley de Alquileres no beneficia a inquilinos ni propietarios

"Pasó lo que dijimos que iba a pasar antes de que salga la Ley: el aumento generalizado de precios por la baja en la oferta", señala Exequiel Vergara, abogado especialista en defensa del consumidor.
"Pasó lo que dijimos que iba a pasar antes de que salga la Ley: el aumento generalizado de precios por la baja en la oferta", señala Exequiel Vergara, abogado especialista en defensa del consumidor.

El Espejo recibió al abogado especialista en defensa del consumidor, Exequiel Vergara, quien manifestó que el problema del alquiler de inmuebles no es para nada nuevo en Argentina: desde la década del 60 que se viene arrastrando una puja entre propietarios e inquilinos, quienes nunca se terminan de sentir amparados en las leyes.

“Tenemos una situación de absoluta falta de entendimiento y preocupación de nuestros políticos y un abordaje simplista. Se busca generar una idea de conflicto de clases como si hubiera problemas entre propietarios e inquilinos, y sean los propietarios los que soporten los problemas de los inquilinos. Pero esto no es un problema de ricos y pobres, sino jurídico”, explica el letrado.

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Además, advirtió que “Pasó lo que dijimos que iba a pasar antes de que salga la Ley: el aumento generalizado de precios por la baja en la oferta de inmuebles. El problema es la indexación en una economía altamente inflacionaria”.

Vergara dijo también que “si hoy no hay un plan serio económico que pare la inflación, cualquier reforma a la Ley de alquileres va a ser aún peor. Si estabilizan el tema dinerario y liberan la posibilidad de que las partes fijen el precio, va a incentivar el mercado. Pero en una economía altamente inflacionaria y habiendo cambiado esto en 2020 plena pandemia y lo vuelven a cambiar, el ida y vuelta legislativo es lo peor”.

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Escuchá la nota a Exequiel Vergara:

No te pierdas el análisis que hicieron Diego Robledo y Marisa Molina sobre el avance de los precios por metro cuadrado en los últimos doce meses, en los que se ha vuelto cada vez más difícil invertir y mantener un alquiler, mientras los sueldos no evolucionan en función de la corrida inflacionaria:

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