Durante el mes de febrero de 2023, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 5,96% en su Nivel General y del 98,81% en relación a febrero de 2022. Así lo informaron desde la Provincia en una nota que repasa los principales valores implicados.
A continuación, la variación mensual por Capítulos:
El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $130.112,2.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
- la vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,
- la vivienda es construida en la ciudad de Córdoba
- la obra comienza y termina en el mismo mes
- no se incluye el valor del terreno
- se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
- Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
- Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
