Un estudio del Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella junto con Zonaprop dio a conocer el costo promedio del metro cuadrado para la compra de inmuebles en las principales ciudades de América Latina. Córdoba destacó por su accesibilidad, con un precio de USD 1.528 por metro cuadrado, posicionándose como una de las opciones más económicas de la región.
Ciudades más caras y accesibles
Según el relevamiento realizado en septiembre, Montevideo lidera como la ciudad más cara de América Latina, con un costo de USD 3.454 por metro cuadrado, seguida por Ciudad de México (USD 2.706), Monterrey (USD 2.561) y Buenos Aires (USD 2.540).
Por otro lado, entre las ciudades más accesibles se encuentran:
- Quito: USD 1.215
- Córdoba: USD 1.528
- Rosario: USD 1.547
- Panamá: USD 1.761
Córdoba: estabilidad y crecimiento
En comparación con marzo de 2024, Córdoba y Rosario mantienen sus posiciones en el ranking de accesibilidad. Sin embargo, Córdoba mostró un aumento del 5,3% en el precio del metro cuadrado en dólares nominales, lo que la convierte en la ciudad con mayor incremento porcentual en la región durante el último semestre.
Tendencias regionales
El informe también destaca una baja generalizada en los precios promedio, con una disminución del 2,3% en dólares nominales y del 3,2% en dólares reales. Sin embargo, algunas ciudades experimentaron incrementos notables, como Montevideo (9,9%) y San Pablo (5,2%). En contraste, Santiago de Chile (-10,6%), Monterrey (-9,7%) y Guadalajara (-9,6%) lideraron las caídas más pronunciadas.
Reflejo del mercado inmobiliario
Estos datos proporcionan una radiografía actualizada del mercado inmobiliario en América Latina. Córdoba se consolida como una opción atractiva para quienes buscan invertir en propiedades, combinando accesibilidad con una tendencia al alza que refleja la confianza en su mercado.
